全国首例农村宅基地数字化有偿选位花落绍兴嵊州。2022年12月30日上午9时30分，受绍兴嵊州市金庭镇后山村股份经济合作社委托，嵊州市农村产权交易平台公开对该村农村宅基地有偿选位(第一期)正式开展线上竞价，最终01地块使用权成功完成竞价，成交价15万元。
“在农村产权交易便民这件事上，建设银行、农业农村局和我们干在一起、想到一处，大大方便了老百姓。”嵊州市公共资源交易中心科长屠凡由衷地说。
在金庭镇后山村与嵊州市政务服务中心、市农业农村局、建行嵊州支行多方参与、通力合作下，竞价公告于12月15日在嵊州市产权交易平台发出后，得到了社会各界的广泛关注和踊跃参与。建行绍兴分行创新引入第三方，与嵊州市产权交易平台进行联调对接，顺利达成本次相关交易内容或标的物价值的单独区域交易。
系统上线后，开放结算服务，包括账户管理、保证金缴退款管理、交易价款、线上竞价、在线划转管理等功能。此外还采用单位结算卡模式实现一标一户，方便用户管理招投标项目及招投标保证金，并生成一次性招投标保证金账号，供投标人投标使用，同时提供保证金自主缴存，实时查看、保证金退款等实用功能。
2020年，绍兴被列为全国农村宅基地制度改革试点，嵊州市在宅基地改革的总框架下，出台试行了关于农村宅基地跨村“有偿选位”的实施办法，进一步落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。
农村宅基地“有偿选位”在满足本村无房户、住房困难户建房审批要求的前提下，将适量能利用的地块进行跨村“有偿选位”，所获收益归村集体所有，不仅增强村集体经济自身的造血能力，同时也解决了部分有资格权但在本村很难落地的农民居住权。
该项目从组织实施到落地，历时半年之久。期间，建行银行总行项目组亲自牵头部署，省市分行和嵊州支行三方联动全程参与其中，经过与嵊州市农业农村局、政务服务中心、嵊州市人行、第三方科技公司等多方紧密合作与深入沟通、反复讨论测试，最终成功搭建宅基地流转平台，并成功完成公告、审核、竞价、成交等一系列流程，为进一步服务乡村振兴领域开拓了新思路。
韩青阳 黄晓东
