宁波市民陈先生近日向一家银行申请80万元房贷获批，由于是首套房，贷款利率享受基准利率的9.5折优惠。事后，他了解到，自己所购房子的楼盘与这家银行有合作关系，不然的话不能享受优惠。
自7月底宁波实施放松限购政策以来，个别银行首套房房贷利率出现松动迹象。笔者咨询了当地多家银行，大部分银行仍然按照基准利率执行。他们表示，目前还没有接到相关部门通知，首套房房贷利率仍然按照之前的规定。不过，有几家银行之前对首套房贷一度在基准利率上上浮5%，现在回归到基准利率。
中国邮政储蓄银行宁波甬城支行是较早放松首套房房贷利率的银行之一，但该银行表示，只有与他们合作的楼盘才能享受到优惠。一家股份制银行表示，目前利率最低9.5折优惠仅适用于购买与该行长期合作的优质楼盘客户。
邮储银行甬城支行一名姓周的经理说，自从房贷利率有了优惠后，这几天每天来申请的有30多笔，平均每笔贷款金额为60万元左右。
该经理给笔者与算了一笔账：同样贷款是60万元，如果基准利率跟打9.5折相比，贷款期限分别是10年、20年和30年，那么，每个月还款额分别相差99.68元、115.16元和128.58元；全部还清，利息总额分别相差11961.6元、27638.4元和46288.8元。看来，哪怕只优惠5%，对购房者来说还是能带来一定的实惠。
张文胜
