房屋抵押贷款已经被大家所熟悉，除了抵押房屋之外，还有很多东西都可以用来抵押，如果加以利用，可以获得更好的投资效果。
例如投资者购买的国债，可以抵押给银行获得资金。比如投资者需要一笔短期资金，手头又持有未到期的国债，那么投资者可以把国债抵押给银行，银行可以给投资者90%的资金。同样可以被抵押的还有定期存单，抵押率可达95%。这类抵押贷比较适合一年以内的短期融资，抵押率高，手续简便，而且用完后可以随时归还，融资成本相对较低。
还有就是投资者持有的保险单，因为保险单本身具有现金价值，如果抵押给保险公司，投保人就可以获得灵活的现金，当投保人用完现金之后，可以在任何时候把钱还给保险公司，融资成本约为银行贷款基准利率，也是非常低成本的融资方式。
相比房地产融资，国债、存单、保单的质押不仅成本低，而且更加灵活，如果投资者抵押房产，不仅要办理评估、支付评估费用，还要夫妻双方到银行面签，去房屋管理部门办理抵押登记手续，但最高只能办理100万元的消费贷款，还不能获得现金，只能让银行把钱直接支付给商家。但国债等质押只需要去银行填个表格就能获得现金贷款，两者的差异不可同日而语。
除了这些低成本融资方式外，还有成本相对较高的，例如抵押汽车、黄金饰品等，这些价值量较高、性状稳定的物品也可以作为银行的抵押物，但是手续会相对繁琐一些，贷款利率也会相对高一些，但对于特别急需现金的人，也是一种可行的选择。
当然还有成本更高的融资方式，例如使用信用卡在银行柜台或者ATM机预借现金，然后按期偿还最低还款额，直至使用完毕后全额还款。这一使用信用卡融资的方式是被银行允许的，不属于信用卡套现，当然这种融资方式的融资成本特别高，年化利率可能会达到20%左右，并不推荐大多数人使用。
当然，不管是哪种贷款，都有一点必须注意，这些贷款所得资金都不可以用来购买股票，法规规定，可以用来购买股票的贷款只有券商开展的融资融券业务，其他的贷款资金流入股市均属于违规行为。
周科竞
