近日，保监会发布消息，“以房养老”试点将扩大至直辖市、省会城市、计划单列市，其中浙江部分地级市名列其中。
“以房养老”是指老人将自己的房产抵押给保险公司，保险公司根据房产情况支付每月养老保险，等到身故，保险公司优先获得抵押房产处置权。
如今，这一新兴养老方式遇到一些瓶颈。传统社会的养老方式是养儿防老，老年人住房等财产实际上是通过子女赡养承诺转化为养老保障的。这种传统观念决定了由保险公司等金融机构提供的住房反向抵押养老不可能成为大众养老方式，更多体现为一种养老选择。另外，相关法律法规还存在着空白或是不适应业务发展的规定，保险存续时间长，受房价和利率波动的影响较大，这些问题也影响该项政策的推广。
保监会表示，这是一个创新型小众业务，主要针对特定老年群体，不能沿用传统标准，简单地以数量论成败，只要它满足了一部分老人的需求，为老年人增加了养老选择，哪怕只有一单业务，也是成功。
随着试点的扩大，今后这一养老形式有望针对老人需求，特别是高龄老人生活自理能力下降的特点，创新和丰富产品供给，探索保险金＋服务的产品给付形式，为参保老人提供护理、清洁、送餐等服务。
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