浙江大力推广装配式建筑 新建住宅全装修将全面铺开

　　本报讯  10月9日，浙江省政府新闻办举行建设浙江特色现代化城市新闻发布会。记者在会上获悉，浙江将加快打造特色现代化城市，提高住宅产业现代化水平，大力推广绿色建筑。

　　早在2006年，浙江就在全国率先提出走新型城市化道路。十年来，浙江城市化水平稳步提升、城市作用显著增强，城市化率从56.5%上升到65.8%，现在80%以上的经济总量和80%左右的财政收入产生于设市城市，城市成为经济发展的主阵地。

　　近日，浙江省委、省政府下发《关于进一步加强城市规划建设管理工作加快建设现代化城市的实施意见》。《实施意见》提出了推动城市设计全覆盖的要求，强调要制定城市设计实施管理办法，建立“总体城市设计、详细城市设计、实施性城市设计”三个层面相衔接的城市设计体系。到2017年实现新启动的新城区建设、旧城改造、城中村改造等城市设计全覆盖，到2020年实现城市重点区域城市设计全覆盖。通过城市设计，改变“千城一面”现象，杜绝“贪大求洋求怪”建筑产生，构建城市品质空间和风格品位，创建美丽城市、美丽县城和美丽乡镇。

　　浙江省建设厅厅长钱建民说，建设浙江特色现代化城市，要大力推广装配式建筑。浙江是推进建筑工业化的先行省份，也是全国第二个出台《绿色建筑条例》的省份。《实施意见》提出要大力推广装配式建筑。到2020年装配式建筑占新建建筑比重达到30%。

　　对于如何推进新建住宅全装修，浙江省建设厅总规划师顾浩现场表示，一是划定区域，明确重点，住宅全装修首先是在一定区域范围内、一定城市重点地区范围内推进，主要是中心城区、城市核心地区，重点是新建多层和高层商品房；二是循序渐进，逐步推进，今年起在保障性住房、装配式建筑全部实行全装修，从今年起到2020年，对每个地区设置一定比例的要求；三是市场调节，业主自住，推进住宅全装修不能简单一刀切，目前正在积极探索菜单式装修、业主委托装修。

　　此外，据了解，住宅全装修要求作为规划设计条件，被列入土地出让合同。同时，在提出商品房预售申请前，房产商需明确全装修方案。

　　装配式建筑和住宅全装修是否意味着购房成本的提高？对此，钱建民认为，全装修住宅的业主原本交给装修队的装修费用转移至开发商，不仅环保、高效，对房价也不会产生太大的实质性影响。

　　本报记者张巧琴