方城镔，男，31岁，宁波杰迈商业管理有限公司和宁波恒创物业服务有限公司的总经理。
2006年，他考入浙江万里学院，就读计算机专业。当年底，宁波首个万达广场开张，生意红红火火，他也萌发了未来经商的念头。
第二年，学校的一个外包食堂倒闭。他想与另外两位同学一起承包这个食堂。一开始父母亲竭力反对，后来他不停地做他们的思想工作，终于得到父母资助的5万元启动资金。不久，万里学院首个美食城亮相。他们通过招引特色餐饮，美食城办得红红火火。本科毕业时，他已成为“百万富翁”，有房有车。
方城镔是个喜欢挑战的人。在校时，他曾参加全国“挑战杯”创业计划书竞赛并获奖。临近毕业，他不满足于经营美食城，又作出一个决定，租房子开一家宾馆。于是，他在万达广场旁边开办了一家有40多间客房的宾馆。而在筹建的5个月时间里，租房、装修、办理证照……全部由他一个人搞定。宾馆开业，生意出奇地好。
尝到当“二房东”的甜头后，他又租赁了厂房，开办单身公寓出租。手头有钱了，他又投资网吧、KTV、健身房等行业。
但由于战线太长，很多行业他不太熟悉，两年时间亏损了四五百万元。
2013年，痛定思痛后，他开始重新规划自己的事业。决定专攻商业管理，进行写字楼的运营和物业管理，步子也迈得更稳健。
他首先承租了宁波南部商务区桑德兹大厦，投入1000多万元装修后，进行招商出租，目前出租率接近100%。至今，该公司管理着5幢商务楼宇。
桑德兹大厦房东看到他经营得不错，把集团旗下的创新128广场交给他们运营。从前年开始，他又不满足于此。他开始转型，提供商业地产建筑设计咨询、项目策划定位，提前介入，就是在业主拿地的那一刻起，为业主提供思路、方案，同时开展后期的招商、运营、物业服务一条龙服务。
此前，他们参与策划的首个项目——宁波五乡杰迈商业广场，生意不错，最近，位于鄞州长丰的聚亿商业中心又将开张。这些天，他又开始参与策划海曙、江北等地的几个商业广场的前期工作。
目前，该公司已经成功招商运营宁波的桑德兹大厦、海运大厦、金盛大厦等5栋楼宇，商业综合体也有4个，总计招商和管理面积超过30万平方米。
对于现有的业绩，他并不满足，又瞄准线上线下结合的新零售，打算孵化出若干家自己的特色品牌。近日，“煨友”烘焙品牌横空出世，并且开始连锁经营。他表示，接下去还想创立美容、早教等方面的品牌。张文胜
